Molenstraat 12 a is een vrijstaande woning in Zetten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 323 m² en is gebouwd in 2017. Met zijn energielabel A+++ is dit een zuinige woning.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Zetten Noord-Magdalena' van de wijk 'Kern Zetten' in Zetten. In deze buurt wonen 270 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zetten Noord-Magdalena wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.100 m² in de kadastrale gemeente Valburg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.