Zandstraat 86 is een rijwoning in Oosterhout. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 122 m² en is gebouwd in 2009. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Zandstraat is een straat in de buurt 'Kern Oosterhout' van de wijk 'Oosterhout' in Oosterhout. In deze buurt wonen 2.045 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kern Oosterhout wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 415 m² in de kadastrale gemeente Valburg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.