Zutphensestraatweg 45 is een woning in Spankeren. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 708 m² en is gebouwd in 1979. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Zutphensestraatweg is een straat in de buurt 'Spankeren' van de wijk 'Dieren' in Spankeren. In deze buurt wonen 805 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Spankeren wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.790 m² in de kadastrale gemeente Dieren. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.