Molenstraat 12 is een woning, bijeenkomstruimte en gebouw in 's-Heerenberg. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1331 m² en is gebouwd in 1909.
Molenstraat is een straat in de buurt ''s-Heerenberg' van de wijk ''s-Heerenberg' in 's-Heerenberg. In deze buurt wonen 5.035 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in 's-Heerenberg wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.143 m² in de kadastrale gemeente 's-Heerenberg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor centrum.