Zutphen-Emmerikseweg 54 A is een twee-onder-één-kapwoning in Baak. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 134 m² en is gebouwd in 1921. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Zutphen-Emmerikseweg is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Baak' van de wijk 'Steenderen' in Baak. In deze buurt wonen 520 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Baak wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 935 m² in de kadastrale gemeente Steenderen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.