Zutphen-Emmerikseweg 31 A is een woning in Toldijk. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 118 m² en is gebouwd in 1968.
Zutphen-Emmerikseweg is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Toldijk' van de wijk 'Steenderen' in Toldijk. In deze buurt wonen 535 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Toldijk wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.060 m² in de kadastrale gemeente Steenderen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.