Zutphen-Emmerikseweg 35 is een winkel in Toldijk. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1251 m² en is gebouwd in 1955.
Zutphen-Emmerikseweg is een straat in de buurt 'Toldijk' van de wijk 'Steenderen' in Toldijk. In deze buurt wonen 375 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Toldijk wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.857 m² in de kadastrale gemeente Steenderen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor detailhandel.