Spoorstraat 9 is een woning en winkel in Borculo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 276 m² en is gebouwd in 1987.
Spoorstraat is een straat in de buurt 'De Maat' van de wijk 'Borculo' in Borculo. In deze buurt wonen 650 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Maat wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.180 m² in de kadastrale gemeente Borculo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor detailhandel.