Magnolialaan 12 is een vrijstaande woning in Apeldoorn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 296 m² en is gebouwd in 1975. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Magnolialaan is een straat in de buurt 'Berg en Bos' van de wijk 'West' in Apeldoorn. In deze buurt wonen 2.105 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Berg en Bos wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 925 m² in de kadastrale gemeente Hoog Soeren.