Kanaal Zuid 38 is een rijwoning in Apeldoorn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 121 m² en is gebouwd in 1922. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Kanaal Zuid is een straat in de buurt 'Kayersmolen-Noord' van de wijk 'Zuid' in Apeldoorn. In deze buurt wonen 565 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kayersmolen-Noord wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 228 m² in de kadastrale gemeente Apeldoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.