Ooster Broeksweg 40 is een woning en industrieel gebouw in Klarenbeek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 102 m² en is gebouwd in 1913.
Ooster Broeksweg is een straat in de buurt 'De Hooilanden' van de wijk 'Klarenbeek en omgeving' in Klarenbeek. In deze buurt wonen 830 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Hooilanden wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 43.557 m² in de kadastrale gemeente Beekbergen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.