Koningin Wilhelminalaan 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Schalkhaar. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 161 m² en is gebouwd in 1964. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Koningin Wilhelminalaan is een straat in de buurt 'Dorp Schalkhaar' van de wijk 'Schalkhaar' in Schalkhaar. In deze buurt wonen 5.475 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Dorp Schalkhaar wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 589 m² in de kadastrale gemeente Diepenveen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor overig.