Zuidelijke Hoofddijk 2 a is een twee-onder-één-kapwoning in Nijverdal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 235 m² en is gebouwd in 2003. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Zuidelijke Hoofddijk is een straat in de buurt 'Hulsen dorp' van de wijk 'Kruidenwijk' in Nijverdal. In deze buurt wonen 315 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Hulsen dorp wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 350 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.