Nieuwstraat 63 is een tussenwoning in Nijverdal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 98 m² en is gebouwd in 1954. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Nieuwstraat is een straat in de buurt 'Wilhelminawijk' van de wijk 'Nijverdal Noord' in Nijverdal. In deze buurt wonen 1.255 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Wilhelminawijk wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 199 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.