Molenstraat 22 is een twee-onder-één-kapwoning in Rijssen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 220 m² en is gebouwd in 2011. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Stad West' van de wijk 'Stad Rijssen' in Rijssen. In deze buurt wonen 1.270 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Stad West wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 320 m² in de kadastrale gemeente Rijssen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.