Wanschersweg 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Almelo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 170 m² en is gebouwd in 1905. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Wanschersweg is een straat in de buurt 'Markgraven' van de wijk 'Sluitersveld' in Almelo. In deze buurt wonen 1.290 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Markgraven wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 457 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.