Twentepoort West 40 is een vrijstaande woning in Almelo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 490 m² en is gebouwd in 1920. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Twentepoort West is een straat in de buurt 'Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion' van de wijk 'Windmolenbroek' in Almelo. In deze buurt wonen 155 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.604 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Almelo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.