Eerste Stegge 40 is een industrieel gebouw en kantoor in Ootmarsum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 5951 m² en is gebouwd in 1996.
Eerste Stegge is een straat in de buurt 'De Mors' van de wijk 'Ootmarsum' in Ootmarsum. In deze buurt wonen 165 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Mors wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 11.447 m² in de kadastrale gemeente Ootmarsum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.