Oldenzaalsestraat 40 is een woning en gebouw in Ootmarsum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 288 m² en is gebouwd in 1999.
Oldenzaalsestraat is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Ootmarsum-West' van de wijk 'Ootmarsum' in Ootmarsum. In deze buurt wonen 110 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Ootmarsum-West wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 1.180 m² in de kadastrale gemeente Ootmarsum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.