Calligrafiestraat 1 is een rijwoning in Albergen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 113 m² en is gebouwd in 1979. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Calligrafiestraat is een straat in de buurt 'Albergen noord' van de wijk 'Albergen' in Albergen. In deze buurt wonen 935 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Albergen noord wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 305 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.