Kanaalweg Zuid 53 a is een woning in Vriezenveen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 226 m² en is gebouwd in 1991.
Kanaalweg Zuid is een straat in de buurt 'Verspreide huizen ten oosten van kanaal' van de wijk 'Vriezenveen (kern)' in Vriezenveen. In deze buurt wonen 215 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen ten oosten van kanaal wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 675 m² in de kadastrale gemeente Vriezenveen.