Dorpsstraat 45 is een vrijstaande woning in Geesteren. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 427 m² en is gebouwd in 1925. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Dorpsstraat is een straat in de buurt 'Geesteren zuid' van de wijk 'Geesteren' in Geesteren. In deze buurt wonen 870 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Geesteren zuid wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 977 m² in de kadastrale gemeente Tubbergen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor centrum.