Koedijk 12 is een vrijstaande woning in Nieuwleusen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 196 m² en is gebouwd in 1900. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Koedijk is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Ruitenveen' van de wijk 'Nieuwleusen' in Nieuwleusen. In deze buurt wonen 685 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Ruitenveen wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 11.874 m² in de kadastrale gemeente Nieuwleusen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.