Kon.Julianalaan 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Nieuwleusen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 129 m² en is gebouwd in 1983. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Kon.Julianalaan is een straat in de buurt 'Nieuwleusen Centrum-noord' van de wijk 'Nieuwleusen' in Nieuwleusen. In deze buurt wonen 1.115 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nieuwleusen Centrum-noord wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 251 m² in de kadastrale gemeente Nieuwleusen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.