Zwartewaterland 3 is een woning in Nieuwleusen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 173 m² en is gebouwd in 2000.
Zwartewaterland is een straat in de buurt 'Westerbouwlanden' van de wijk 'Nieuwleusen' in Nieuwleusen. In deze buurt wonen 1.675 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Westerbouwlanden wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 240 m² in de kadastrale gemeente Nieuwleusen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.