Toldijk 17 is een twee-onder-één-kapwoning in Zwinderen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 170 m² en is gebouwd in 2004. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Toldijk is een straat in de buurt 'Zwinderen' van de wijk 'Oosterhesselen' in Zwinderen. In deze buurt wonen 250 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zwinderen wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 431 m² in de kadastrale gemeente Oosterhesselen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.