Westelijke Doorsnee NZ 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Emmer-Compascuum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 126 m² en is gebouwd in 1919. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Westelijke Doorsnee NZ is een straat in de buurt 'Oosterdiep' van de wijk 'Emmer-Compascuum' in Emmer-Compascuum. In deze buurt wonen 485 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oosterdiep wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 645 m² in de kadastrale gemeente Emmen.