Trambaan 3 is een vrijstaande woning in Nieuweroord. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 236 m² en is gebouwd in 1940. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Trambaan is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Nieuweroord' van de wijk 'Nieuweroord' in Nieuweroord. In deze buurt wonen 475 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Nieuweroord wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 4.560 m² in de kadastrale gemeente Hoogeveen.