Trambaan 8 a is een vrijstaande woning in Nieuweroord. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 193 m² en is gebouwd in 2020. Met zijn energielabel A++ is dit een zuinige woning.
Trambaan is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Nieuweroord' van de wijk 'Nieuweroord' in Nieuweroord. In deze buurt wonen 475 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Nieuweroord wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 7.715 m² in de kadastrale gemeente Hoogeveen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.