Hoogeveensche Vaart 40 is een vrijstaande woning in Nieuweroord. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 140 m² en is gebouwd in 1989. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Hoogeveensche Vaart is een straat in de buurt 'Nieuweroord kern' van de wijk 'Nieuweroord' in Nieuweroord. In deze buurt wonen 505 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nieuweroord kern wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 479 m² in de kadastrale gemeente Hoogeveen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.