Westerlaan 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Tiendeveen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 152 m² en is gebouwd in 1993. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Westerlaan is een straat in de buurt 'Tiendeveen kern' van de wijk 'Tiendeveen' in Tiendeveen. In deze buurt wonen 395 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Tiendeveen kern wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 393 m² in de kadastrale gemeente Hoogeveen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.