Ywehof 45 is een vrijstaande woning in IJhorst. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 221 m² en is gebouwd in 2003. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Ywehof is een straat in de buurt 'IJhorst' van de wijk 'IJhorst' in IJhorst. In deze buurt wonen 820 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in IJhorst wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 670 m² in de kadastrale gemeente Staphorst. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.