Nieuwe Deventerweg 44 is een vrijstaande woning in Zwolle. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 210 m² en is gebouwd in 1936. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Nieuwe Deventerweg is een straat in de buurt 'Oud-Ittersum' van de wijk 'Ittersum' in Zwolle. In deze buurt wonen 1.480 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oud-Ittersum wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 340 m² in de kadastrale gemeente Zwollerkerspel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.