Nunspeterweg 45 is een vrijstaande woning in Elspeet. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 241 m² en is gebouwd in 1995. Met zijn energielabel A++ is dit een zuinige woning.
Nunspeterweg is een straat in de buurt 'Elspeet' van de wijk 'Elspeet-Vierhouten' in Elspeet. In deze buurt wonen 3.295 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Elspeet wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 644 m² in de kadastrale gemeente Nunspeet. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.