Nijverdalseweg 40 is een vrijstaande woning in Mariënheem. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 237 m² en is gebouwd in 1940. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Nijverdalseweg is een straat in de buurt 'Buitengebied Mariënheem' van de wijk 'Mariënheem' in Mariënheem. In deze buurt wonen 710 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Mariënheem wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 3.475 m² in de kadastrale gemeente Raalte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.