Workumstraat 40 A is een gebouw in Emmeloord. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 19 m² en is gebouwd in 1984.
Workumstraat is een straat in de buurt 'Emmeloord-de Zuidert' van de wijk 'Emmeloord' in Emmeloord. In deze buurt wonen 3.260 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Emmeloord-de Zuidert wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 19 m² in de kadastrale gemeente Noordoostpolder. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.