Zuiderdiep 44 A is een industrieel gebouw in Nieuw-Buinen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 408 m² en is gebouwd in 2006.
Zuiderdiep is een straat in de buurt 'Nieuw-Buinen West' van de wijk 'Nieuw-Buinen' in Nieuw-Buinen. In deze buurt wonen 660 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nieuw-Buinen West wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.761 m² in de kadastrale gemeente Borger. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.