Wedderstraat 40 is een gebouw in Vlagtwedde. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 16 m² en is gebouwd in 1971.
Wedderstraat is een straat in de buurt 'Veele' van de wijk 'Vlagtwedde' in Vlagtwedde. In deze buurt wonen 210 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Veele wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 48 m² in de kadastrale gemeente Vlagtwedde. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor dienstverlening.