Molenraai 12 is een industrieel gebouw in Sappemeer. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 4598 m² en is gebouwd in 1988.
Molenraai is een straat in de buurt 'Polder De Nijverheid' van de wijk 'Sappemeer' in Sappemeer. In deze buurt wonen 120 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Polder De Nijverheid wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 10.000 m² in de kadastrale gemeente Sappemeer.