Mr. A.J. de Sitterstraat 12 is een industrieel gebouw in Winschoten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 187 m² en is gebouwd in 2009.
Mr. A.J. de Sitterstraat is een straat in de buurt 'Winschoten-Centrum' van de wijk 'Winschoten' in Winschoten. In deze buurt wonen 4.500 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Winschoten-Centrum wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 199 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor centrum.