Winschoterweg 13 is een vrijstaande woning in Groningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 790 m² en is gebouwd in 1915. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Winschoterweg is een straat in de buurt 'Roodehaan' van de wijk 'Zuidoost' in Groningen. In deze buurt wonen 30 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Roodehaan wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 9.730 m² in de kadastrale gemeente Noorddijk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.