Cornelis Houtmanstraat 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Delfzijl. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 147 m² en is gebouwd in 1937. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Cornelis Houtmanstraat is een straat in de buurt 'Over de Gracht' van de wijk 'West' in Delfzijl. In deze buurt wonen 1.020 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Over de Gracht wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 165 m² in de kadastrale gemeente Delfzijl. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.