Eemskanaal N.Z. 55 is een kantoor en gebouw in Delfzijl. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 508 m² en is gebouwd in 1949.
Eemskanaal N.Z. is een straat in de buurt 'Doklanden' van de wijk 'Farmsum' in Delfzijl. In deze buurt wonen 615 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Doklanden wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 450 m² in de kadastrale gemeente Delfzijl. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor maatschappelijk.