Molenlaan 3 is een vrijstaande woning in 't Waar. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 281 m² en is gebouwd in 1920. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Molenlaan is een straat in de buurt ''t Waar' van de wijk 'Noord' in 't Waar. In deze buurt wonen 120 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen weinig voorzieningen in de buurt De leefbaarheid in 't Waar wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.380 m² in de kadastrale gemeente Scheemda. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.