Molenhorn 40 is een vrijstaande woning in Zandeweer. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 213 m² en is gebouwd in 2002. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Molenhorn is een straat in de buurt 'Zandeweer' van de wijk 'Kantens' in Zandeweer. In deze buurt wonen 490 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zandeweer wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 6.008 m² in de kadastrale gemeente Kantens. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.