Perceel 3245 is een perceel van 313 m² in de kadastrale gemeente Aalst Noord-Brabant. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1990 met het adres Groelslaan 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.