Perceel 3452 is een perceel van 1.700 m² in de kadastrale gemeente Ter Aar. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1965 met het adres Langeraarseweg 196.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum, verkeer, water en wonen.