Perceel 8696 is een perceel van 514 m² in de kadastrale gemeente Ter Aar. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2018 met het adres Landerij 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, water en wonen.