Perceel 2578 is een perceel van 8.150 m² in de kadastrale gemeente Ter Aar. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Oostkanaalweg 35 B.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, waterloop, oever, slootkant en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen, water en tuin.