Perceel 3545 is een perceel van 675 m² in de kadastrale gemeente Ter Aar. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1939 met het adres Oostkanaalkade 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad, begroeiing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding, rietland, waterloop en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin, water, verkeer en groen.